Notice Descriptive

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
GENERALES DES CONSTRUCTIONS
FOUILLES
En rigoles et en puits.
Traitement anti-termites du sol.
FONDATIONS
Sur semelles et longrines béton.
DALLAGES
EN béton armé de 0,13m coulé sur sol en tuf compacté
MURS EXTERIEURS DE FACADES
Ils seront en béton armé coulé sur place (béton banché) de 0,15 m d’épaisseur.
PLANCHERS
Réalisés en béton armé coulé sur place ou pré-dalles ep : 0,16m
CHARPENTE
Elle sera, en bois du nord CL4 et CL3 réglementaire ou similaire, de type traditionnel,
traitement anti-termites.
COUVERTURE
Réalisée en tôles d’acier ondulées y compris toutes les sujétions de rives, noues,
faîtières ...
Elles recevront un traitement agrée anti-corrosion de type Polyuréthane ou similaire
sur les deux faces.
ISOLATION
Posée sur les panneaux de sous toiture de type T111, ou similaire, elle sera en mousse
de polyuréthane ou Vimiflex ou similaire.
GOUTTIERES - DESCENTES D’EAUX PLUVIALES
Réalisées en PVC ou en aluminium y compris toutes les sujétions d’installation,rejet
des eaux pluviales au pied des descentes d’eau.
CANALISATIONS D’EAUX USEES ET D’EAUX VANNES
Elles seront enterrées et réalisées en PVC ou dans tous matériaux similaires
autorisés.
Le réseau des eaux usées et eaux-vannes aboutira dans une fosse septique.
FENETRES
Jalousies de sécurité à lames d’aluminium laquées, dimensions H 0,93m x L 0,50m au
R.D.C
Jalousies de sécurité à lames d’aluminium laquées, dimensions H 0,69m x L 0,50m à l’étage

PORTES D’ENTREE SECURISEE
Réalisées en aluminium laqué, épaisseur comprise entre 35 et 60 mm, elles seront
équipées d’une serrure de sécurité, hauteur comprise entre 2,04 et 2,10 m largeur
0,90m.
PORTES INTERIEURES
Blocs Portes type NOVEA ou similaire de 0,73 m pour les deux chambres du RDC
et pour les toilettes RDC.
Pas de portes d’accès aux salles d’eau.
HUBLOTS
Hublots marine en laiton chromé Ø intérieur 235 mm pour les aérations des salles
d’eau du RDC et des toilettes du RDC.
VOLETS DE PROTECTION ALUMINIUM EXTRUDE LAQUE BLANC
1 Volet : dimensions : H 2,10 m x L 2,53 m.
2 Volets : dimensions : H 2,10 m x L 2,26 m.
2 Volets : dimensions : H 2,10 m x L 1,97 m.
PEINTURE
Les murs int béton et placo seront livrées peints type Pantex 800 ou similaire
Les murs ext béton seront peints avec imperméabilisant I3.
Les plafonds béton seront peints type Pantex 900 ou 1300
Les menuiseries intérieures et extérieures en bois seront livrée peintes ou vernis.
Plafond bois naturel non peint.
Enduit pelliculaire + 2 couches de peinture glycérophtalique sur les cloisons des
pièces humides.
ARRIVEE D’EAU
Une arrivée est prévue dans chaque lot privatif . Chaque lot disposera d’un compteur privé situé en limite de propriété.
Le compteur sera installé par la Compagnie générale des eaux et sera à la charge de l’acquéreur.
ALIMENTATION ELECTRIQUE
Une alimentation monophasée est prévue pour chaque lot. l’abonnement reste à la
charge de l’acquéreur. Chaque lot disposera d’un compteur privé situé en limite de
propriété.
L’abonnement reste à la charge de l’acquéreur
ALIMENTATION TELEPHONIQUE
Une alimentation est prévue dans chaque lot, chaque acquéreur devra faire sa propre
demande d’abonnement. 5 prises dont 4 au RDC et une à l’étage
TV / SAT / FM
La câblage intérieur de la TV satellite sera réalisé avec une attente extérieure pour l’antenne
parabolique non fournie 3 prises TV/FM/SAT pour le RDC et 1 prise TV/FM/SAT
pour l’étage

REVETEMENT DE SOL
Les sols intérieurs et extérieurs seront revêtus d’un carrelage 30 x 30 cm en grès
émaillé imitation terre cuite, et,plinthes de même qualité.
Les fonds des douches seront carrelées en opus incertum au RDC et à l’étage.
CLOISONS INTERIEURES
Réalisées en placoplâtre hydrofuge de 100 et 72 mm d’épaisseur sauf
contreventements en béton d’épaisseur 0,15 m.
PLOMBERIE - SANITAIRE
Toutes les salles d’eau RDC seront équipées d’une vasque incorporée dans un plan de vasque en bois traité finition vernis polyuréthane.
La vasque sera équipé d’une robinetterie mélangeur eau froide eau chaude.
1 Chauffe -eau 80 litres dans chaque lot.
Les douches s RDC seront réalisées à l’Antillaise avec robinetterie douche eau froide eau chaude.
La salle d’eau étage sera équipée d’une douche avec receveur carrelé+ avec
robinetterie douche eau froide eau chaude.
Vasques blanches + robinetterie EC-EF incorporées dans les plans de vasque en bois traité finition vernis polyuréthane.
Evier résine ou inox dans cuisine avec robinetterie EC-EF.
1 Bloc WC blanc au RDC et 1 à l’étage
Attentes pour machine à laver le linge et la vaisselle.
ELECTRICITE / CLIMATISATION
Réglette lumineuse dans chaque salle d’eau
Prise 16 a + T dans chaque salle d’eau
Attente commandée dans chaque plafond des chambres et du salon
13 Appliques murales pour les lots R+1 : 4-5-6-10-11-12-16-17-18-22-23-24
Alimentation Climatiseurs 9000 BTU dans chaque chambre RDC.
Alimentation Climatiseurs 12000 BTU dans la chambre à l’étage.
Plafonnier cuisine
Applique WC
4 Appliques extérieures
1 Sonnette d’entrée
1 Portier vidéo dans chaque lot
1 Prise machine à laver le linge
1 Prise lave vaisselle
Prise four
Prise plaque électrique
18 prises 16A pour les lots
Tableau général de protection pour chaque lot.
CUISINE
Une cuisine type américain équipée de :
Une plaque vitrocéramique 4 feux
PISCINE
Bassin en résine
Pas de margelle (deck recouvrant la margelle)

Système de filtration complet.
Local technique.
Matériel d’entretien.
Alarme réglementaire
DECK
Réalisé en bois du nord classe 4
VRD (parties communes)
Voirie en revêtement d’enrobés bitumineux
Réseau d’éclairage de la voie centrale commandé par minuterie.
Aménagements paysagers des espaces verts des partis communes
Boîtes aux lettres
Local pour poubelles.
Portail d’entrée et portillon, commandés par portier vidéo et télécommandes, 2 par
lots.