Résidence Jardin
de Plaisance
Defisclisation Guadeloupe

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Résidence Jardin de Plaisance

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DESCRIPTIF SOMMAIRE

Présentation

T3 (Deux chambres un séjour) type duplex de 80 m2
plan d'un T3 A

T4 (Trois chambres un séjour) type duplex de 100 m2
plan d'un T4

Projet en 3D

DESCRIPTIF SOMMAIRE

GROS-OEUVRE

. Infrastructure : traitement du sol, conforme à l’arrêté préfectoral de juin 1996 par injection et pulvérisation d’un produit agréé CTB.
. semelles isolées, longrines, semelles filantes en béton dosé à 350 Kg.
. murs de soutènement en béton avec drains et raccords au réseau eaux pluviales.
. dalle béton armé dosé à 350 kg sur remblais compacté et polyane.
. Superstructure : murs de façade et voiles mitoyens en voiles béton armé dosés à 350 kg, épaisseur 18 cm.
. dalles en béton armé y compris poutres en sous-faces.
. poteaux isolés en béton armé dosés à 350 kg.
. Voiries : fondation en tuf compacté , voies et zones de stationnement en enrobé bitumeux .
. enrobé bitumeux sur l’ensemble des zones de roulement.
. marquage des chaussées et des stationnements avec numérotation des places.
. bordures en éléments normalisés préfabriqués.
. trottoirs en béton, bande de terre cuite posé sur mortier et dessus balayé antidérapant.
. circulation piétons en dallage béton balayé.
. escaliers extérieurs en béton, marches lissées à nez arrondis.
. signalisation des bâtiments, sens de circulation, piscine.
. Réseaux :
Eaux usées/Eaux vannes : réseau d’évacuation des eaux jusqu’aux fosses septiques, pompe de relevage pour le bâtiment G, canalisations en PVC enterrées , regards de jonction en béton armé et regard siphoide en PVC.
Eaux pluviales : réseaux d’évacuation enterrés, regards pied de chute béton en périphérie des bâtiments , regards avaloirs à tampon fonte pour les zones de voiries.
Adduction d’eau public : réseau général enterré sous trottoir jusqu’à l’entrée de la résidence, depuis le compteur en limite sur voie de chaque logement et distribution y compris vanne générale, regards sec et vannes de section.
Electricité : alimentation générale de chaque bâtiment et de chaque logement depuis le compteur en limite de propriété jusqu’au disjoncteur. Distribution sous fourreau, y compris regards et chambres de tirage. Réseau téléphonique générale distribué sous fourreau. Eclairage extérieur par candélabres et bornes lumineuses y compris coffret de commande.

CHARPENTE ET COUVERTURE
. charpente des logements en fermettes industrielles en bois classe IV.
. charpente secondaire en bois classe IV comprenant : pannes et poutres en bois rouge, planches de rives en bois classe IV.
. panneaux CTBH hydrofuge sous les toitures en terrasses.
. couvertures en tôle prélaquée 63/100.
. isolant thermique en matériaux agrées.
. profils de couverture pour faitières, noues et costiéres.
. chéneaux et descentes pluviales en alu laqué.

CLOISONS ET FAUX PLAFONDS
. cloisons de distribution intérieure en placo BA13.
. Faux plafond en placo BA 13 pour les locaux intérieurs sous charpente industrielle.

MENUISERIES EXTERIEURES
. ensemble des menuiseries extérieures en aluminium laqué et vitrages verre clair.
- châssis coulissants en RdC double ventaux
- châssis lames SECURITY pour les fenêtres
- châssis 1 ou 2 vantaux ouvrant et basculant
. volets battants à lames américaines en aluminium ou PVC
. volet roulant aluminium double paroi renforcées 180/215.
. porte d’entrée en bois à âme pleine avec parement métallique, condamnation renforcée 3 points.
. fermetures des placards de climatiseurs , par 2 portes ventilantes à lames bois.
. claustra de séparation 180/200 en sapin fixé sur plots béton.
. panneau de séparation en sapin classe IV

MENUISERIES INTERIEURES
. bloc porte type BERKVENS de 73 dans les sanitaires et de 83 dans les chambres, quincaillerie type HEWI ou similaire, butée de porte, canons européens.
. Escalier intérieur en bois rouge , avec garde-corps à barreaudage.

REVETEMENTS SOLS ET MURS
. carrelage intérieur et extérieur en grés cérame fin 30/30. pose selon DTU.
. plinthes assorties de 7 cm de hauteur.
. faience murale 15/15, pose jusqu’à 2 m de hauteur et décorés d’un listel.
. peinture acrylique sur murs, poteaux et plafonds extérieurs non exposés.
. peinture vinylique sur cloisons et faux plafonds dans les pièces sèches.
. peinture glycérophtalique sur cloisons et faux plafonds dans les pièces humides.
. revêtement d’étanchéité sur les murs exposés.
. peinture oléoglycérophtalique sur les ouvrages métalliques après anti-rouille.
. plancher extérieur (deck) en bois rouge sur ossature porteuse .

AMENAGEMENTS INTERIEURS
Electricité
. électricité conforme à la norme NF 15100 et normes PROMOTELEC.
. tableau disjoncteur et prise de terre, distribution de chaque logement.
. conjoncteur téléphone dans une chambre et le séjour.
. réseau cablé pour la distribution de télévision et de l’interphone.
Plomberie, sanitaires
. compteur d’eau individuel.
. sanitaires en porcelaine blanche, robinet mitigeur.
. socle de douche en céramique blanche.
. baignoire en résine ou en tôle laquée couleur blanche, équipé de robinet mitigeur.
. robinet de barrage et de puisage, alimentation des machines à laver etc…
. vasque encastrée sur meuble stratifié.
. chauffe-eau électrique norme NF.
. les locaux sanitaires sont ventilés naturellement, les wc indépendant. par VMC.
Equipements salle de bains
Fourniture et pose de meubles en mélaminé, avec plan en stratifié et réservation pour vasque, meuble de 80/60/60ht, deux portes, poignées boules, étagère, vasque ovale encastrée.
Equipements cuisines
Pour T4
Meubles bas : fourniture et pose de 2 ensembles droits avec réservation latérale pour réfrigérateur comprenant :
- 2 plans de travail en CP stratifié y/c champ posé sur tasseaux latéraux en bois rouge, avec réservations pour plaque de cuisson électrique et évier inox 2 bacs
- 1 bloc de 3 tiroirs coulissants, dont un grand en partie basse pour rangement de batterie, en mélaminé toutes faces, et façade en mélaminé, poignées boulonnées alu
- 4 blocs à portes avec tiroir supérieur et 1 étagère, sauf sous matériels encastrés, 1 étagère, en panneau mélaminé toutes faces, et façades en mélaminé, poignées boulonnées alu
- Réservation pour lave-vaisselle sous évier et four sous plaque chauffante
- Renforcement de tous les angles au joint transparent, fond des tiroirs avec plaque transparente d’isolation
- Meubles posés sur pieds réglables alu et plinthe bois démontable
Meubles haut : fourniture et pose d’un ensemble mural coordonné avec les placards du bas, comprenant :
- 2 placards latéraux à porte de 0,35 prof x 0,70 ht, avec portes et étagères dito bas
- 1 placard 0,60 à porte sur hotte sur plaques chauffantes
- Ensembles fixés sur mur, au-dessus du carrelage
Pour T3 A
Meubles bas : fourniture et pose d’1 ensemble en L avec réservation latérale pour réfrigérateur comprenant :
- 1 plan de travail en CP stratifié y/c champ posé sur tasseaux latéraux en bois rouge, avec réservations pour plaque de cuisson électrique et évier inox 2 bacs
- 1 bloc de 3 tiroirs coulissants, dont un grand en partie basse pour rangement de batterie, en mélaminé toutes faces, et façade en médium laqué, poignées boulonnées alu.
- 3 blocs à portes avec tiroir supérieur et 1 étagère, sauf sous matériels encastrés, 1 étagère, en panneau mélaminé toutes faces, et façades en médium laqué, poignées boulonnées alu
- 1 bloc d’angle à portes avec plateau rotatif, en panneau mélaminé toutes faces, et façades en mélaminé, poignées boulonnées alu
- Réservation pour lave-vaisselle sous évier et four sous plaque chauffante
- Renforcement de tous les angles au joint transparent, fond des tiroirs avec plaque transparente d’isolation
- Meubles posés sur pieds réglables alu et plinthe bois démontable
Meubles hauts : fourniture et pose d’un ensemble mural coordonné avec les placards du bas, comprenant :
- 2 placards à porte de 0,35 prof x 0,70 ht, avec portes et étagères dito bas
- 1 placard à porte sur hotte sur plaques chauffantes
- Ensembles fixés sur mur, au-dessus du carrelage, entre fenêtre et maçonnerie séparative
Pour T3B
Meubles bas : Fourniture et pose d’1 ensemble en L avec réservation latérale pour réfrigérateur comprenant :
- 1 plan de travail en CP stratifié y/c champ posé sur tasseaux latéraux en bois rouge, avec réservations pour plaque de cuisson électrique et évier inox 2 bacs
- 1 bloc de 3 tiroirs coulissants, dont un grand en base pour rangement de batterie, en mélaminé toutes faces, et façade en médium laqué, poignées boulonnées alu
- 2 blocs à portes avec tiroir supérieur et 1 étagère, sauf sous matériels encastrés, 1 étagère, en panneau mélaminé toutes faces, et façades en médium laqué, poignées boulonnées alu
- 1 bloc d’angle à portes avec plateau rotatif, en panneau mélaminé toutes faces, et façades en mélaminé, poignées boulonnées alu
- Réservation pour lave-vaisselle sous évier et four sous plaque chauffante
- Renforcement de tous les angles au joint transparent, fond des tiroirs avec plaque transparente d’isolation
- Meubles posés sur pieds réglables alu et plinthe bois rouge démontable
Meubles hauts : Fourniture et pose d’un ensemble mural coordonné avec les placards du bas, comprenant :
- 2 placards à porte de 0,35 prof x 0,70 ht, avec portes et étagères dito bas
- 1 placard à porte sur hotte sur plaques chauffantes
- Ensembles fixés sur mur, au-dessus du carrelage, entre fenêtre et maçonnerie séparative
Pour T2
Meubles bas : Fourniture et pose d’1 ensemble en L avec réservation latérale pour réfrigérateur comprenant :
- 1 plan de travail en CP stratifié y/c champ posé sur tasseaux latéraux en bois rouge, avec réservations pour plaque de cuisson électrique et évier inox 2 bacs
- 1 bloc de 3 tiroirs coulissants, dont un grand en base pour rangement de batterie, en mélaminé toutes faces, et façade en médium laqué, poignées boulonnées alu
- 2blocs à portes avec tiroir supérieur et 1 étagère, sauf sous matériels encastrés, 1 étagère, en panneau mélaminé toutes faces, et façades en médium laqué, poignées boulonnées alu
- 1 bloc d’angle à portes avec plateau rotatif, en panneau mélaminé toutes faces, et façades en mélaminé, poignées boulonnées alu
- Réservation pour lave-vaisselle sous évier et four sous plaque chauffante
- Renforcement de tous les angles au joint transparent, fond des tiroirs avec plaque transparente d’isolation
- Meubles posés sur pieds réglables alu et plinthe bois rouge démontable
- compris toutes sujétions de pose et de finitions.
Meubles hauts : Fourniture et pose d’un ensemble mural coordonné avec les placards du bas, comprenant :
- 1 placards à porte de 0,35 prof x 0,70 ht, avec portes et étagères dito bas
- 1 placard à porte sur hotte sur plaques chauffantes
- Ensembles fixés sur mur, au-dessus du carrelage, entre fenêtre et maçonnerie séparative.
Matériels de cuisine
Fourniture et pose d’une hotte à filtre amovible et lavable avec éclairage et sélecteur de vitesses, selon normes Françaises.
Fourniture et pose d’une plaque électrique 4 éléments, à commande latérale et témoin selon normes Françaises.

Equipements chambres
. climatisation dans chaque chambre par split système à télécommande .
. placard avec portes coulissantes , équipé d’une étagère toute largeur et trois étagères sur la hauteur avec un élément séparatif, tringle pour penderie.
( dans le T4 le placard est dans la salle de bain de la grande chambre)

AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Piscine
. réalisation d’une piscine aux normes (surface 90 M2), avec bassin en béton, film d’étanchéité et système de filtration dans un local adapté et sécurisé.
. pédiluve à l’entrée avec douche et portillon de sécurité.
. bordure en pierre reconstitué préfabriqué, antidérapant.
. plages en dallage et revêtement en pierres taillées.
. éclairage.
Carbet de piscine
. abri avec poteaux et charpente en tube métallique.
. couverture en tôles prélaquées 63/100.
. sol dallage dito piscine.
. éclairage.
. table et sièges en béton.
Local poubelle
. murs en béton de 2 m de haut.
. sol en dallage lissé avec forme de pente et siphon de sol.
. robinet de puisage pour le nettoyage.
. éclairage.
Abri boites aux lettres
. abri avec poteaux et charpente en tubes métalliques.
. couverture en tôles prélaquées 63/100.
. sol dallage dito circulation piétons.
. éclairage.
Portail et clôtures
. l’ensemble du terrain est clôturé par un grillage simple torsion, galvanisé et plastifié.
. clôture et portillon de la piscine selon les normes.
. portail d’entrée de la résidence automatique en acier, ouverture de l’entrée par télécommande.
. système de Telpass entre l’entrée et les logements+digicode à la petite porte.
Paysager
. mise en place de terre végétale.
. engazonnement et plantation de plantes à fleurs, de haies et d’arbustes.
. plantation d’arbres de haute tige.
. signalisation.
Parking

. Les duplex T4 et T3 disposent de 2 places de stationnements numérotées. Les duplex T2, disposent d’une place de stationnement.
. La résidence dispose de 20 places de stationnement visiteurs.

Pour en savoir plus sur les disponibilités, les tarifs, contactez nous au
05 90 90 90 86
ou par email : infos Vente